Bureau: Volantis B.V.

Duurzaamheid kwalificeren

Door het besef dat lang niet alle ‘groene’ ontwikkelingen ook duurzaam zijn, is de behoefte aan meetbaarheid van diverse aspecten van duurzaamheid toegenomen. Voor Europa is BREEAM, wat staat voor Building Research Establishment Environmental Assessment Method, hiervoor de meest toegepaste methodiek. Deze methodiek verschilt per land van Europa omdat ook de klimatologische omstandigheden en de wet- en regelgeving van elkaar verschillen waardoor maatwerk per land belangrijk is. In september 2009 lanceerde de Dutch Green Building Council (DGBC) de eerste officiële versie van BREEAM-NL. De DGBC is een onafhankelijke non-profit organisatie die streeft naar een blijvende verduurzaming van de bebouwde omgeving in Nederland.

De beoordeling van BREEAM-NL betreft duurzaamheid in de breedste zin van het woord. BREEAM-NL stelt een standaard voor een duurzaam gebouw en geeft vervolgens aan welk prestatieniveau het onderzochte gebouw heeft. De bedoeling is gebouwen te analyseren en verbeteren. 

Negen keer duurzaam 
De duurzaamheid van het gebouw kan in de ontwerp- en opleveringsfase worden beoordeeld in negen verschillende categorieën. Deze beoordeling betreft niet alleen de prestatie van het gebouw, maar ook de plaats waar het gebouw staat, de bereikbaarheid en het proces van totstandkoming.

De categorieën zijn ingedeeld in negen credits. Op elke van deze credits kan een score behaald worden door voor verschillende criteria één of meerdere punten te behalen. Het principe is dat credits alleen worden toegekend wanneer de score per aspect hoger is dan de vereiste bestaande nationale en Europese regelgeving.

Het systeem maakt gebruik van kwalitatieve weging. Aan de hand van een weging per categorie wordt een eengetals totaalscore berekend. Deze totaalscore wordt vertaald naar een duurzaamheidsniveau (waardering) van: Pass, Good, Very Good, Excellent of Outstanding, en wordt vermeld op het BREEAM-NL certificaat.

BREEAM-NL en Volantis
Certificaat
Aan de hand van BREEAM-NL kunt u uw nieuw te bouwen/gerealiseerde gebouw door Volantis laten beoordelen op duurzaamheid. Voor een positief resultaat ontvangt u het BREEAM-NL Nieuwbouw certificaat met het behaalde duurzaamheidsniveau met onbeperkte geldigheid.

In de ontwerpfase ontvangt u een voorlopig BREEAM-NL Nieuwbouw certificaat, deze kan u gebruiken voor bijvoorbeeld de aanvraag van een groene financiering of om een wettelijke vergunning te krijgen. Dit certificaat vervalt bij de oplevering. Het definitieve BREEAM-NL Nieuwbouw certificaat wordt na oplevering van het gebouw afgegeven. Natuurlijk alleen als het gebouw de beoordeling goed doorstaan heeft.

Expert én assessor
De expert mag het assessment niet zelf uitvoeren en de assessor moet onafhankelijk zijn ten opzichte van het te beoordelen project. Om u altijd behulpzaam te kunnen zijn in het behalen van het BREEAM-NL Nieuwbouw certificaat is Volantis opgeleid als expert én assessor. Als onafhankelijke, integere en nauwgezette partij kan Volantis uw project in de juiste duurzame banen leiden.

Als expert bereidt Volantis de assessment (beoordeling) van uw gebouw voor en/of adviseert u over de acties die nodig zijn om het certificaat te verkrijgen. Hierbij zijn naleving van bouwregelgeving, richtlijnen en voorschriften erg belangrijk. Volantis verzamelt het benodigde bewijsmateriaal, waarover de assessor zijn oordeel moet geven.

Als assessor voert Volantis de beoordeling uit van het ingediende bewijsmateriaal waarbij het kwaliteitsbewustzijn centraal staat. Hiervan wordt een eindrapport opgesteld dat verstuurd wordt naar de DGBC. De DGBC op haar beurt voert daar kwaliteitscontroles op uit en geeft na goedkeuring het certificaat af.

Advisering en beoordeling
Inmiddels zijn diverse Pre–assessments en assessments uitgevoerd. Voor
Villa Flora en zal het expert traject verder worden voortgezet. Het ambitieniveau van dit project is Excellent.
Voor Goodman is een distributiecentrum gerealiseerd waarvoor Volantis de Expertrol heeft vervuld en adviezen en onderbouwingen zijn gegeven om tot een Very Good score te komen. Het ontwerp certificaat is inmiddels uitgereikt. Tevens zijn wij als Breeam adviseur betrokken bij de realisatie van twee Enexis vestigingen. Voor een groot kabelbedrijf zal binnenkort de toetsing van datacentra worden gestart.